出上海最新政策（出上海最新政策是什么）

上海中小套型住宅标准

〖壹〗、上海中小套型住宅标准已经进行了优化调整。多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。

〖贰〗、上海已调整住宅套型比例和面积标准。具体来说，此次调整主要涉及新出让商品住房用地的中小套型住房。

〖叁〗、例如，迪士尼纯宅地仅是整个横沔老街旧城改造的一小部分，而崇明双定双限房地块要求自持住宅比例不低于10%，住宅中小套型比例不得低于80%。金山朱泾地块要求全装修住宅比例不低于50%，中小套型占比不低于60%，并配建5%比例的保障房。

〖肆〗、国办发[2005]26号中对普通标准住宅的规定为：住宅小区建筑容积率在0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交费用低于同级别土地上住房平均交易费用2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。

〖伍〗、【规定】经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。 【解读】2003年，北京曾出台意见，要求将经济适用住房的主力户型限定在单套面积80平方米左右。

2023落户上海最新政策

〖壹〗、年留学生归国后2年内来上海工作，可办理落户。世界前50名大学毕业的留学生直接落户上海。世界前51-100名大学毕业的留学生，交6个月社保可落户。学历要求：在国（境）外高校学习获得博士学位，累计在外学习时间≥1年。

〖贰〗、年上海留学生落户政策要求包括学历学位要求、回国后要求、社保个税要求、学校要求、公司要求。学历学位要求：落户要求比较高学历至少是本科学历及以上，国外学习时间要求如下：博士至少满一年、硕士至少满半年、本科至少满两年、进修、访问学者至少满1年。

〖叁〗、年上海落户政策更新，主要分为居转户、人才引进落户和留学生落户三个类别。居转户方面，持有中级职称或在特定区域工作满规定年限并满足社保、个税要求的人员有机会落户。人才引进落户着重于高层次人才，包括博士、高级职称人员、重点机构紧缺人才等，需满足学历、职称、业绩等条件。

〖肆〗、年，上海的落户政策展现出一定的严格性。主要涉及以下几个方面： 居住证持有者需连续84个月满足社保和个税缴纳要求，前四年基数需1倍以上，从第4年开始则需3倍及以上。中级职称或资格证书需与岗位和专业相符。

〖伍〗、社保基数 今年（2023年7月-2024年6月）上海实际1倍社保基数为12183元，但是落户1倍基数则按照11396元来执行，这为很多想要落户上海的友友们节省了一笔不小的费用！由此可见，现在上海落户政策越来越宽松，绝对是落户比较好的时机！大家一定要及时把握风口，抓住政策红利及时落户才是良策。

〖陆〗、随着2023年接近尾声，上海居转户落户政策的现行有效期将在2024年12月31日截止。这意味着，对于打算通过居转户方式落户上海的人来说，剩余时间已不足一年。因此，对于有落户需求的人士，应尽快着手准备，以应对可能的政策变动。下面，我们来详细解读2023年的上海居转户落户条件。

2024年上海最新房贷政策!

〖壹〗、首先，非沪籍单身人士也有机会在上海购房。其次，非沪籍人士的社保缴纳年限要求降低，从5年缩短至3年，特殊区域仅需2年。此外，取消了离婚三年合并计算限购套数的政策，以及赠与5年内计入赠与人的住房套数的政策。限购政策方面，二孩及以上多子女家庭可额外购买一套房产。

〖贰〗、房贷利率调整/商业贷款方面，首套房利率执行LPR基准，最低为1%。而二套房在主城的利率为LPR加30个基点，郊区则为LPR加20个基点，分别对应5%和4%。公积金贷款利率也有所更新，首套房1-5年贷款年利率为6%，5-30年为1%，二套房相应增加至025%和575%。

〖叁〗、据最新数据显示，2024年2月20日，中国人民银行的LPR调整为：1年期LPR为45%，5年期以上LPR则降至95%，相较于上一次的2%，下降了25个基点。这无疑为房贷市场注入了新的活力。针对上海地区的房贷政策，首套商业贷款利率调整为85%，相较于之前，这是一个明显的降低。

〖肆〗、根据新规定，自2024年1月1日起，提前还房贷的客户需在规定的时间内进行操作。具体时间为每年的1月1日至3月31日、7月1日至9月30日。这两个时间段为提前还房贷的“规定时间”。客户如需在这两个时间段内提前还房贷，应尽量在规定时间内完成，以免影响个人信用记录。

2024年上海落户最新政策!五种落户方式及条件大全!

〖壹〗、高技能人才：技能大奖获奖者需在5年内申请落户，国家一级和二级职业资格证书持有者符合落户条件。市场化创新创业人才：创业投资、管理运营等角色，需满足特定投资额度和工作年限，具体条件各异。特殊人才：需同行专家或行业主管部门认定的专业资格，单位为纳税大户时优先考虑。

〖贰〗、符合以下条件之一的2024年应届生可以免打分直接落户：应届博士。上海各研究所、各高校应届硕士毕业生。世界一流大学建设高校的应届硕士毕业生。世界一流学科建设高校建设学科的应届硕士毕业生。上海“双一流”建设高校的应届本科毕业生，在五个新城、南北地区重点转型区域用人单位工作的。

〖叁〗、居转户落户适合长期居住在上海的普通人，条件包括居住证满7年，社保个税满7年，并按年限和社保基数要求满足条件。具体要求包括：7年1+4+3倍社保、中级职称+1+3倍社保等，或临港工作特定年限的条件。 应届生落户对于应届毕业生，这是成本较低的选取，要求本科及以上学历的非上海籍毕业生。

〖肆〗、上海2024年的落户政策更新，五大落户途径和条件概览不容忽视！ 居转户落户对于低学历、技能一般的朋友，可通过居转户落户。常规途径要求如下：7年居住证+中级职称+社保基数升级：中级职称后3年3倍社保，无职称后3年2倍。张江科学城：居住证5年+社保5年+个税5年或核心人才相关条件。

〖伍〗、年上海落户政策条件有八种方式，包括居转户、人才引进、科创投资、应届生、留学生、投靠、随迁和异地分居。以下是对这些方式的具体说明。居转户落户要求申请人持有上海市居住证，满足一定年限、社保个税缴纳要求，无违法犯罪记录。常见方式包括7年居住证+7年社保个税+中级职称等。

上海现在可以正常出入吗?上海疫情防控最新政策

〖壹〗、上海离沪最新规定：自2023年年初起，上海对于离沪人员不再实施严格的防疫管控措施。 防疫政策调整：鉴于全国疫情防控形势逐步好转，上海根据最新疫情防控政策调整，对于离沪人员的要求进行了一系列调整。 出行自由度提升：近来，上海已经逐渐恢复了正常的生产、生活秩序。

〖贰〗、上海现在可以正常出入吗？上海提醒非必要不离沪，上海卫健委提醒尽量不组织年会 12月8日，上海市卫生健康委主任邬惊雷介绍，元旦春节期间，上海市对举办文娱演出、体育赛事、教育考试、活动庆典和其他大型会议、论坛等集体类活动，实施严格的分级审批管理。

〖叁〗、当前，上海市疫情已得到有效控制，形势持续向好。根据上海市持续巩固疫情防控成果有序恢复正常生产生活秩序的总体安排，经市新冠肺炎疫情防控工作领导小组办公室研究决定，现就2022年6月1日零时起有序恢复住宅小区出入、公共交通运营和机动车通行等有关事项通告如下：住宅小区恢复出入。

〖肆〗、根据4月出入上海最新规定，从4月2日起离沪须持双阴性证明，这或许是上海不封城最后的倔强了。尽管现在上海疫情比较严峻，但上海是不会采取封城措施的。此外，对于进出上海也有新规定了。自4月2日零时起，离沪人员除须持有48小时内核酸检测阴性证明外，还须提供24小时内抗原检测阴性证明。

〖伍〗、当前，上海的出入已经恢复正常，但执行严格的防疫措施以保障市民安全。任何进入或离开上海的人员都需要满足以下条件： 持有48小时内的核酸检测阴性证明，无论是进沪还是出沪都必须提供。抵达后还需进行报备。 乘客的健康码需为绿色，并且行程卡无异常。

【收藏】2024年上海落户新政策出炉!申请落户条件放宽!

上海人才引进落户政策在2024年继续优化，以下是五大类人才的落户条件概要：政策调整：取消了原“五年以上工作年限”要求，明确“距退休年龄5年以上”的标准，对航运、文化艺术等特殊行业人才的认定细化，各区有更多自主审批权，公示期缩短至5天。

年11月1日起，人才落户系统更新，需要主申请人在随申办进行授权操作后才能进行申报，这一功能上线后，大大减少了需要自己填写的部分，授权后部分信息可以直接导入系统里，只需要在系统内核对并修改相关信息即可。

居转户条件对于5年落户，需满足居住证、社保、个税连续60个月，且在临港新片区企业工作3年以上，近48个月内36个月社保和个税基数需达到1倍，且需保持匹配。公司注册、办公和纳税地需全部在临港新片区。3年落户条件中，除上述要求外，还需符合重点产业核心人才标准，承诺工作2年。

居转户落户适合长期居住在上海的普通人，条件包括居住证满7年，社保个税满7年，并按年限和社保基数要求满足条件。具体要求包括：7年1+4+3倍社保、中级职称+1+3倍社保等，或临港工作特定年限的条件。 应届生落户对于应届毕业生，这是成本较低的选取，要求本科及以上学历的非上海籍毕业生。

【收藏】2024年上海落户最新政策！申请条件+落户方式全解析！ 居转户：七年考验与职称要求 在上海居住满七年，并持有七年以上的居住证，同时连续缴纳社会保险和个人所得税，拥有中级职称或在特定行业工作，可申请居转户。

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